أعلنت شركة «أصول كابيتال» (Assetz Capital) البريطانية للتمويل العقاري عن تقديم تسهيلات تمويلية بقيمة 490 ألف جنيه إسترليني؛ لتمويل إنشاء شقتين سكنيتين جديدتين في منطقة أنيرلي جنوب العاصمة لندن.
تفاصيل المشروع التمويلي
أوضحت الشركة أن القرض، الذي تبلغ مدته 15 شهراً، يغطي 70% من قيمة العقار، وسيُخصص لتنفيذ شقتين تضم كل منهما غرفة نوم واحدة وحديقة خاصة، بالقرب من متنزه كريستال بالاس الشهير، ومن المقرر إقامة هاتين الوحدتين على قطعة أرض بين عقارين قائمين ضمن شارع سكني مستقر.
وتم تقديم هذا التمويل عبر برنامج «إليفيت» (Elevate) التابع للشركة، والذي أُطلق لدعم المطورين العقارين من الشركات الصغيرة والمتوسطة المنفذة لمشروعات سكنية جديدة من الصفر على نطاق محدود.
ويقدم البرنامج قروضاً تراوح بين 250 ألفاً و1.5 مليون جنيه إسترليني لمشروعات التطوير التي تضم من وحدة إلى 15 وحدة في إنجلترا وويلز، حيث تجاوز إجمالي التسهيلات التي وفرتها الشركة لهذه الفئة 262 مليون جنيه إسترليني.
تعزيز المعروض السكني لمواجهة أزمة الإيجارات
وفي هذا السياق، أكد أندرو فريزر، الرئيس التجاري للشركة، أن توفير التمويل لشركات بناء المنازل الصغيرة والمتوسطة يعد ضرورة ملحة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية.
وأشار إلى أن هذه المشروعات تسهم في توفير مساكن جديدة عبر استغلال قطع الأراضي المتاحة داخل المناطق السكنية المستقرة دون إحداث اضطرابات عمرانية.
ويأتي هذا التمويل تزامناً مع تحديات واسعة يشهدها السوق العقاري البريطاني، تتصدرها المستويات القياسية لأسعار الإيجارات وتراجع المعروض السكني، مما يعزز الحاجة الملحة لدعم المطورين بكافة أحجامهم لتلبية الطلب المتزايد على المساكن.
التعليقات