وافقت شركة بنيان للتنمية والتجارة على إطلاق برنامج لإعادة شراء أسهم خزينة بحد أقصى 4% من إجمالي رأس المال المصدر، في خطوة تستهدف استغلال مستويات سعر السهم الحالية وتعظيم العائد للمساهمين، مع تنفيذ عمليات الشراء عبر السوق المفتوحة بالبورصة المصرية خلال شهر يبدأ من 7 أكتوبر ويستمر حتى 5 نوفمبر 2026.
بنيان تشتري أسهمها من السوق
وأوضحت الشركة أن تنفيذ برنامج شراء أسهم الخزينة سيتم وفقًا لظروف السوق وتوقيتات ووتيرة تحددها الشركة، مع الالتزام بالقواعد واللوائح المنظمة الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية والبورصة المصرية.
ويأتي البرنامج في إطار توجه بنيان إلى استثمار رأس المال في الأصول والفرص التي تحقق أعلى عوائد لمساهمي الشركة، في ظل رؤية الإدارة بأن مستويات سعر السهم الحالية لا تعكس القيمة الفعلية للأصول التي تمتلكها الشركة.
سهم بنيان عند 4.08 جنيه
وبحسب إفصاح الشركة، بلغ سعر إغلاق سهم بنيان 4.08 جنيه في 5 أكتوبر 2026، وهو مستوى ترى الإدارة أنه يعكس تقييمًا منخفضًا مقارنة بالقيمة الفعلية للمحفظة العقارية.
وأوضحت الشركة أن السهم يمثل قيمة مؤسسية تبلغ نحو 88.5 ألف جنيه للمتر المربع من أصول المحفظة، وهو ما يعكس خصمًا يقارب 50% من القيمة الإجمالية للأصول وفق آخر تقييم صادر عن مقيم مستقل معتمد من الهيئة العامة للرقابة المالية.
لماذا قررت بنيان دعم السهم؟
وقال طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لشركة بنيان، إن قرار إعادة شراء الأسهم يأتي في ظل ما وصفه بجاذبية مستويات الأسعار الحالية، موضحًا أن تراجع السهم خلال الفترة الماضية جاء بالتزامن مع حالة عزوف عامة من جانب المستثمرين عن نموذج التطوير العقاري التقليدي.
وأكد أن بنيان تختلف عن هذا النموذج، إذ تركز على امتلاك أصول عقارية تجارية وإدارية جاهزة ومدرة لإيرادات دورية متكررة، إلى جانب قاعدة قوية من المستأجرين وعقود إيجار مقومة بالدولار.
وبحسب بيانات الشركة، ارتفعت إيرادات الإيجارات والصيانة بنسبة 51% لتصل إلى 158.9 مليون جنيه، فيما بلغت القيمة الإجمالية للأصول الاستثمارية نحو 16.6 مليار جنيه وفق آخر بيانات مالية منشورة للشركة.
إعادة شراء الأسهم ودعم ربحية السهم
ومن المنتظر أن يساهم تنفيذ برنامج شراء أسهم الخزينة في خفض عدد الأسهم القائمة، وهو ما يمكن أن يدعم ربحية السهم عند ثبات مستويات الأرباح، إلى جانب توجيه رسالة إلى المستثمرين بشأن رؤية الإدارة للقيمة الحالية للسهم.
وتأتي الخطوة بعد إدراج بنيان في البورصة المصرية في يناير 2025، وتنفيذ طرحها الذي بلغت قيمته نحو 1.8 مليار جنيه، لتصبح إعادة شراء الأسهم إحدى الأدوات التي تستخدمها الشركة في التعامل مع الفارق الذي تراه بين القيمة السوقية للسهم وقيمة أصول محفظتها العقارية.
وتبدأ فترة تنفيذ البرنامج من 7 أكتوبر 2026 وتستمر حتى 5 نوفمبر 2026، على أن تتم عمليات الشراء من خلال السوق المفتوحة وبما يتوافق مع القواعد المنظمة للتعامل على أسهم الخزينة في البورصة المصرية.
التعليقات